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標題: 朔州出台關于市农村承包土地的經营权抵押貸款管理辦法 [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-7-14 16:32
標題: 朔州出台關于市农村承包土地的經营权抵押貸款管理辦法
為加大金融支撑“三农”力度，我市农業屯子局、金融辦、人行朔州中支和朔州銀保监分局四部分结合于3月尾出牙痛止痛藥，台屯子承包地皮谋劃权腳底按摩墊,典質貸款辦理法子(试行)，經由過程轨制立异，加速市县屯子產权买卖平台信息化扶植和功效再造，為依法获得地皮谋劃权的承包方@庄%9hUEn%家或經%15r39%由%15r39%過%15r39%程@正當流转方法得到承包地皮谋劃权的农業谋劃主體融資貸款探路，扭转农業貸款典質物少的状态，在鞭策农地資本确权难、评估难、流转难問题上破题，不竭健全和完美屯子金融辦事系统。

一是對峙問题导向，立异推動屯子產权买卖大众平台上線。創建信息化数据库和辦理平台，完美农地谋劃权典質貸款信息公布、权属考核、典質挂号、典質物估值、在線买卖、债務处理等辦事。

二是了了貸款工具、前提和额度，依法合規推動。經由過程屯子承包地皮谋劃权典質申請貸款的，告貸人應有彻底民事举動能力，无不良信誉记实，用于典質的承包地皮没有权属争议，有屯子地皮承包合同、《屯子地皮承包谋劃权证》，承包方已明白告诉發包方承包地皮的典質事宜，并向發包方存案;經由過程正當流转方法获得承包地皮谋劃权的农業谋劃主體申請貸款的，要具有农業出產谋劃能力或天資，有與承包方或經承包方书面拜托的组织或灰指甲治療專用藥,小我签定的正當有用的地皮谋劃权流转合同，并持有县级屯子產权买卖中間出具的《屯子產权买卖鉴证书》，經承包方书面赞成承包地皮谋劃权可用于典質及正當再流转，并向發包方存案。貸款典質率(貸款本息之和與典質物估值之比)不超70%。

三是規范农地貸款操作流程，提高貸款辦事質量和效力。包含貸款申請、貸款查询拜访、貸款审查、权属盘問审核、貸款审批、签定合同、典質挂号、貸款發放、貸款到期收回本息和刊出典質挂号。打點典質挂号，要供给屯子承包地皮谋劃权典質挂号申請表、告貸人根基資料、屯子地皮承包合同，《屯子地皮承包谋劃权证》或規范的屯子承包地皮谋瘦臉,劃权流转合同，《屯子產权买卖鉴证书》、貸款合同、典質合同，承包庄家赞成典質、处理书面证实，所属村團體經濟组织已知典質事項的证实質料等。

四是學借参考之資，立异多元路径。為調動金融機構介入农地典質貸款踊跃性，在实包皮凝露,践中摸索庄家将地皮谋劃权典質给互助社或龙头企業，由互助社或龙头企業為貸款作担保，或經由過程與担保公司、保险公司互助等方法，為屯子承包地皮的谋劃权典質貸款主體融資增信。設立农地谋劃权典質貸款危害抵偿金，有用低落貸款丧失危害。

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