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台灣负担铺，台北踏上“惨痛路”。我是行将踏上“剁手不归路”却照旧不忘關切寶島人民的大侃子~不晓得這個周末，對岸的小火伴们會不會跟咱们一块儿“剁手”，有道是“独剁手不如众剁手，两岸同剁才是真的剁”！
不外這只是侃爷自作多情的愿景而已，家喻户晓，近年，台灣的经济成长其实不是一個“惨”字便可以形容的，與20年前台灣GDP占大陸40%的荣景比拟，現在的它仅占4%……而较蔡政府對“政绩”的樂觀心态及洋洋满意之分歧，台灣公众的體感则是另外一番模样，這點从不竭萧条乃至衰败的都會糊口商圈中即可见眉目。
6月，台媒爆出台中商圈已呈線性批量衰败的大趋向，就连曾是台中自豪、被台中市當局划為“树模特點街道”的美術园道餐厅街也没能幸免于难；9月，高雄市5大商圈被爆出房价走势近3年即時比分,显現周全下滑趋向，跌幅介于约6%至13.9%之間，成交均价失守2字頭；現在11月刚過，台北竟有4個知名商圈也被爆出“凉讯”……
继天母商圈、东區商圈后，据台北市“地政局”近日的查询拜访显示，师大夜市、第宅商圈、光彩商圈和晴光商圈，曩昔一年也都呈現人潮削减、荣景再也不的环境，地价是以下跌较着！
此外，外資商仲感德梁行的最新市调成果也指出，本年第3季台北市重要零售商圈的房錢，以忠孝商圈变更最大，店面空置率上升了3.8個百分點、高达7.8%，而若将特卖會視為空置计较，忠孝商圈总體空置率则爬升至11.2%！
對此，台灣衡宇智库資深阐發师陈炳辰以师大為例暗示舌苔清潔器,，自90年月突起后便剝瓜子機,带来大量人潮的师大夜市，因情况喧闹、油烟问题等，曾遭住户请求店家退出室第區，后该商圈缩小，逛街人潮也大减，先前區内房主降租留人，店面空置环境還好，但迩来很多房主但愿调升房錢，确切致使很多店家爽性趁势關店另觅他处。而房仲業者對高房錢的征象也不讳言，乃至称現在师大商圈的惨痛气象犹如“灭街”。
而被师大商圈连累的另有第宅商圈。先前其因沾恩师大商圈店家移入，使得區内店面售价、房錢節節上涨，但一样由于房錢大涨的问题，讓很多异地摒挡、特點餐厅店面無力支持，只得撤出……
那末问题来了：仅仅由于一個房錢高，就可以讓台灣从北到南的巨细商圈都深陷“團灭”的危機中吗？
固然不是！
台灣一房仲業者就指出，高房錢并不是影响店家去留主因，最首要的仍是人潮多寡，群聚效应失效才是问题！
有着“全台灣最大電子购物商圈”佳誉的光彩阛阓，在鸿海三創糊口园區进驻后一度带来人潮，但惋惜的是電子產物多以電商為主，且本地又無其他特點，商圈要地本地狭窄、贸易勾當随之削弱难有转機；加上住商稠浊的模式也影响了住家的情况质量，才致地价下跌。
而位于中山區、身為“吃货打卡地”的晴光市場，虽然今朝仍有必定消费人潮，但已从参觀客群转為本地住民，或是周末至花博、美術馆的旅客為主；且晴光商圈的农安街、德惠街一带因老旧建物與新大楼参杂、店面持续性较差等缘由又波及了地价……
想象一下，當旅客兴趣勃勃的走上台北這些知名商圈，看到的倒是陌頭巷尾各大店面贴的出租或招租的告白時，那觀感和體感生怕對已惨痛惨的台灣参觀業又是當頭一击了……
面临台灣商圈从北到南的接连沦亡，有網友不由得讽刺，蔡英文不是才颁布發表“台灣经济正处在曩昔20年最佳的時辰，本来就是店肆一家一家開再一家一家關”；
而更多的人则是哀叹，看来不只高雄“又老又穷”，台北也沉溺堕落至此了，“粉刺洗面乳,将来就是全部台灣又老又穷了”…… |
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發表於 2021-6-23 19:45:26
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