台灣女富豪出手! 免貸款 狠砸現金買豪宅

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台灣大安區指标豪宅One Park Taipei信义联勤睽违半年關于在本年呈現第一笔買賣。按照最新實價揭穿，大安區指标豪宅「One Park Taipei信义联勤」睽违半年關于在本年呈現第一笔買賣，6月成交11楼，总價0.837亿元、每平16.9万元，共544.7平方，買家是住台北市窈窕襪,的林密斯，以現金無貸款買進。

此外，一样也是女性無貸款購入豪宅的案例是大直豪宅「西華富邦」，6月成交31楼户，总價0.7亿元、每平方14.5万元，共585平方米，買家是新北人林姓密斯，她本来也持有大直油污清潔劑,的名宅，對大直可说是情有独钟。

「One Park Taipei信义联勤生髮水，」户户总價0.7亿起跳，揭穿至今21笔有12笔是無貸款，且多半集中在2019年後現金卡位，近3年無貸款買賣占7成，可谓吸钞率最高的豪宅，其他包含「结合大于」、「结合大哲」，和「琢白」、「和平大苑」和「西華富邦」，無貸款買賣也颇多，显示指标性豪宅的對富豪的吸引力。

此次最新成交的「One Park Taipei信义联勤」11楼，買家可说是一個錢打二十四個结，比起2年前同楼层邻人以每平方17.7万元購入，此次的買家16.9万元買進，单平廉價0.8万元，可说是買得至關划算，固然去年末起頭央行祭出信誉管束，限缩豪宅的貸款成数，可是對顶端豪客来讲，直接現金采辦不须貸款，政策影响也不大。

而「西華富邦」是大直水岸指标豪宅，這笔「西華富邦」31楼户单價14.5万元，站稳高楼层的14万俱乐部行情，不外比照上下楼层邻人的買賣記载，比年成交價落在14.1~18.2万元摆布，此次買家单坪最少也廉價了0.35万元，買方除偏心该豪宅的情况及代表性以外，也趁海内五、6月疫情暴發時，大都人不敢出門看房之際，斗胆看房出場， 再加之已對此豪宅有很多信息把握度，在不消频仍收前列腺治療,支小區看房之下，更有谈價筹马。

近期豪宅市場呈現很多女買家，女性購屋力有目共睹，不外比年也有高資產家属習气以女性持有，以防止奇迹谋划上的不肯定危害，且公眾買房本就不乏以老婆名义購買，對付另外一半有所器重與保障之余，也能在节税上有其應用空間，這也是女性購屋比重攀高的缘由，倒也不見得持有方就是購買方。

固然央行對豪宅貸款严酷节制，北市豪宅買气不坠，不管是傳统的信义大安區抑或是新兴的八德通水管,大直，其豪宅表示有强者恒强的状态，显見高資產客户對付真豪宅照旧情有独钟。